Доход от продажи недвижимого имущества облагается налогом по ставке 16%. Сумма определяется частным лицом в его годовой налоговой декларации и оплачивается к сроку, указаному для ее подачи.
Особенности налога
для жилого фонда:
Если физическое лицо продает жилой дом или квартиру, то в зависимости от времени владения жилым фондом (время с момента приобретения до момента продажи), налогооблагаемый доход уменьшается следующим образом:
| время владения | начисление налога (%) |
| 1-ый год | 100% |
| 2-ой год | 90% |
| 3-ий год | 60% |
| 4-ой год | 30% |
| 5-ый и более | 0% |
Пример: Если, физическое лицо приобрело квартиру в 2012 года и продает, данны объект в 2017 году, налог не начисляется.
для нежилого фонда (офисные помещения, гаражи и др.):
Если физическое лицо продает нежилой фонд, то в зависимости от времени владения нежилым фондом (время с момента приобретения до момента продажи), налогооблагаемый доход уменьшается следующим образом:
| время владения | начисление налога (%) |
| первые 5 лет | 100% |
| 6-14 | снижается на 10% каждый год |
| 15 лет | 0% |
