Налог при покупке недвижимости в Венгрии

Четверг, 13 апреля 2017 11:32
Published in Налоги
Rate this item
(0 votes)

Вы нашли прекрасный вариант недвижимости и решили купить. Рассмотрим "первоначальные" вложения.

Налоги при покупке недвижимости:

Наименование налога Стоимость
Оплата гербового сбора в мэрию 50 000 форинтов = €170
Оплата паспорта домовладения 6250 форинтов = €21
Оплата земельного документа (вето на старого владельца) 6660 форинтов = €22

 

Важно: В течении 1 месяца после вступления в права владения недвижимостью должна быть выплачена единоразовая государственная пошлина за приобретение недвижимости в общем размере 4% от стоимости объекта. 

 

Налоги на недвижимость после покупки

В Венгрии нет налога на недвижимость, за исключением курортных мест, таких как Балатон и Хевиз. Размер налога устанавливается местными властями в зависимости от удаленности объекта недвижимости от курорта. (справочно в Хевизе – это 600 форинтов (около €2) за кв.м в год.)

В Будапеште, как в большей части страны, налога на недвижимость нет.

Договор купли-продажи подписывается обеими сторонами в присутствии адвоката (см.процесс покупки недвижимости), который должен быть зарегистрирован в Венгрии. Участие адвоката является обязательным условием в сделках купли-продажи в Венгрии. Обычно сразу подписывается не предварительный, а окончательный договор.

 

Услуги по совершению сделки

Наименование услуг Стоимость
Услуги адвоката от 1 до 2% от стоимости
Ускоренная регистрация на нового владельца недвижимости за 3 рабочих дня после получения разрешения на покупку 10 000 форинтов = €33
Заверение нотариусом загранпаспорта 3000 форинтов = €10
Оплата DHL (для отправки документов собственнику,например, в Москву) 15 000 форинтов = €50
Оплата риелторских услуг 3-5 %
Read 657 times Last modified on Четверг, 13 апреля 2017 12:00

Leave a comment