Недвижимость всегда пользуется спросом и является надежным капиталом для собственника во многих вопросах. Недвижимость можно сдавать в аренду, можно использовать как «хороший» залог, можно продать или оставить в наследство. В любом случае, каждому, хочется иметь недвижимость для себя и своей семьи.
Выгоды для инвестора при инвестициях в недвижимость:
- Хороший показатель безопасности. Законодательство страны подробно описывает нормативную составляющую операций с недвижимым имуществом, которые могут обезопасить инвестора (покупателя недвижимости) от мошенничества и фальсификаций.
- Простота. Сделка покупки и продажи проста и можно совершить самому. При отсутствии знаний или времени можно воспользоваться помощью специального сотрудника, который проведет ее юридически правильно. Или обратиться в риэлтерскую компанию.
- Открытость. Купля-продажа подчиняется единственному алгоритму: купить жилье подешевле, чтобы со временем продать дороже и на этом заработать прибыль (пассивный вариант заработка).
- Особенность состоит в том, что данный процесс может быть растянут по времени на долгий срок. В течение этого периода можно успешно сдавать помещение в аренду или использовать его в личных целях.
- Гарант. Недвижимое имущество служит отличной гарантией для кредитно-финансового учреждения в случае, если инвестор собирается оформить в банке заем и не только для покупки самой недвижимости
Риски, связанные с инвестициями в недвижимость:
- неправильная или невнимательная оценки недвижимости при покупке
- сделки с недвижимостью подлежат налогообложению, исходя из оценочной стоимости объекта, это необходимо учитывать при определении стоимости недвижимости чтобы в будущем
- продать или заработать на недвижимости, ее нужно сначала купить
Итак, чтобы заработать – необходимо сначала вложиться, и затем терпеливо выжидать удачный момент для того, чтобы получить большую прибыль или управлять своей недвижимостью, постоянно получая доход.
